Домашние советы

Кто главный – квартиросъемщик или арендодатель? Или какие спорные вопросы могут возникнуть

Съемные квартиры – наиболее популярный тип жилья для многих семей и молодых людей, не имеющих собственного дома. Это удобно и на случай, если нужно обосноваться в чужом городе и для начала самостоятельной или семейно жизни. В конце концов, бывает, что иного выхода, как обеспечить себя апартаментами, просто нет. Поэтому аренда квартир в Москве занимает огромный сегмент рынка недвижимости и относится к вопросам, которые актуальны всегда.

Кто главный – квартиросъемщик или арендодатель? Или какие спорные вопросы могут возникнуть

Однако жить в съемных апартаментах довольно непросто в психологическом плане. В первую очередь хочется сделать жилье уютным, адаптировав под свой вкус и потребности. Однако тут и могут возникнуть трудности. Не все владельцы согласны на модернизацию недвижимости. Следует прояснить вопрос, какие права есть у жильца и когда владелец не перегибает в своих запретах.

Разница в отношении к имуществу

Это и является основным моментом, из-за чего затеваются любые споры. Для хозяина недвижимости, который разместил объявление «Сдам квартиру без посредников» на http://sdare.ru/sdat_moskva, важно не только найти порядочных и аккуратных жильцов, но и сохранить свое имущество.

В конце концов, таким образом можно обеспечить апартаментам постоянный присмотр. Но если в квартире есть ремонт или имеется мебель, то любые изменения, включая перестановку или выброс изношенных предметов, могут не понравиться владельцу. Причин и объяснений может быть множество – от особенностей характера до ностальгии. Возможно, что именно это расположение предметов в комнате ассоциируется у хозяина с приятными событиями. А может быть, ему просто нравится обстановка и мысль о том, что кто-то все перевернул с ног на голову, раздражает.

Однако и квартиранты тоже имеют собственные права. В первую очередь на то, чтобы в новом жилье чувствовать себя комфортно, и для этого могут потребоваться изменения. Они бывают глобальными и мелкими. К первым относятся существенные вмешательства – ремонт, к примеру. Устранить его последствия довольно сложно, даже если владелец жилья поставил ультиматум. На это как минимум потребуются деньги и время. Мелкие менее заметны и легче устраняются. К таким относится тот же коврик у двери, что постелил арендатор, или его посуда, которую он перевез для личного использования. И если с такого рода нововведениями смириться просто и вряд ли возникнут проблемы, то глобальные изменения не всегда придутся по нраву хозяину квартиры. Что делать в таких случаях? Действовать обдуманно и предусмотрительно.

Полезные советы квартирантам

Итак, при въезде в новое временное жилье лучше сразу прояснить специфические моменты с владельцем. Наиболее частыми и важными вопросами, которые следует обсудить, являются:

  • возможность ремонта, перестановки мебели, дополнения своими предметами интерьера;
  • содержание домашних питомцев;
  • ответственность за порчу имущества.

Отдельно стоит уточнить отношение хозяина апартаментов к детям. Нередко встречаются объявления, в которых важным условием сдачи жилья семейной паре является бездетность. Сложно объяснить такие требования. Возможно, владелец переживает за ремонт или боится порчи имущества.

Также следует уточнить время визитов хозяина жилья. Это поможет избежать внезапных «набегов», что могут нарушать покой и планы арендатора. Обязательно стоит любые материальные вложения в жилье оформлять в письменном формате. Это может быть как плата за проживание, так и деньги на ремонт, замену сантехники и другие моменты.

Такой документ не является юридически легитимным, но играет важную психологическую роль, и в случае конфликта рассматривается как основной аргумент.

Подводя итог, можно сказать, что любые глобальные изменения (ремонт, выброс старых вещей, установка техники и пр.) и перестановку мебели обязательно стоит обсуждать с владельцем апартаментов. Таким образом можно избежать претензий, конфликтов и спорных ситуаций.

Добавить комментарий

Советы красоты

Модные советы

Советы для здоровья

Семейные советы

Советы родителям

Карьера и работа

Домашние животные

Домашние советы

Стили интерьера

Ремонт квартиры

Праздники

Кулинарные рецепты